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官方發布丨2018年7月份宣城房地產市場月度快報

點擊:6779 回復:1 發布時間:2018-8-20 16:50:34 最后回復:2018-8-20 16:50:34
樓主 作者:(www.46a.com.cn)網友 發布時間:2018-8-20 16:50:35

7月是傳統的銷售淡季,加上隨著市區房地產調控政策的趨緊,市場住房供銷回落,價格穩中趨降

一、市區商品房供應與銷售情況

(一)商品房供應情況

7月,市區商品房批準預售面積32.7萬㎡,環比增長35%,與去年同期基本持平,其中純商品住房1318套、15.8萬㎡。

1-7月,市區全部商品房累計批準預售面積200萬㎡,其中純商品住房10499套、123萬㎡,同比分別增長49%、30%和27%。 

(二)商品房銷售情況

7月,市區全部新建商品房登記銷售18萬㎡,其中純商品住房1366套、16萬㎡,較上月分別回落56%、48%和50%,扣除別墅、精裝璜等因素后,純商品住房成交均價6381元/㎡,環比回落3%。

1-7月,市區全部新建商品房累計登記銷售157萬㎡,其中純商品住房10584套、122萬㎡,同比分別增長16%、17%和26%,扣除精裝璜因素后,純商品住房成交均價6419元/㎡,同比增長12%。同時,1-7月,市區全部存量房累計成交3961套、42萬㎡,較去年同期分別回落8.1%和11.5%;其中存量住房累計成交3638套、35.3萬㎡,較去年同期分別回落8.6%和11.1%。

1-7月 ,非本市城區戶籍購買純商品住房占比為61%,其中本市各縣市區及農村居民購買純商品住房占比為52%,較去年同期分別提高6個和4個百分點。1-7月,市區各棚改征收項目共發放購房券162戶,棚改居民購買全部商品房1.86萬㎡,其中純商品住房92套、0.98萬㎡,占市區純商品住房銷售面積的0.8%。

二、全市房地產開發投資情況

1-7月,全市和市區分別完成房地產開發投資118億元和37億元,同比增長29%和27%;新建商品房新開工面積分別為244萬㎡和102萬㎡,全市同比增長6%,市區下降4%;施工面積分別為1523萬㎡和782萬㎡,同比增長12%和14%;竣工面積分別為124萬㎡和71萬㎡,同比增長99%和414%。

三、全市房地產稅收信貸情況

1-7月,全市實現房地產業及相關建筑業稅收29.9億元,同比增長37%。7月末,全市和市區各項房地產貸款余額分別為500億元和 206億元,同比增長28%和33%,分別占同期同級各項人民幣貸款余額的38%和37%,占比較上年同期提高4個百分點和5個百分點。




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