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90㎡房源有多少?三分鐘告訴你,宣城小戶型有多難買!

點擊:3941 回復:1 發布時間:2019-3-12 16:49:56 最后回復:2019-3-12 16:49:56
樓主 作者:(www.46a.com.cn)網友 發布時間:2019-3-12 16:49:56

宣城房產網 前幾年,宣城大多數的樓盤一直主推戶型是90㎡左右的小三房,小編記得碧桂園在宣城的第一個項目宣城碧桂園主打的就是這種小三房戶型,貝林陽江港灣、中銳第一城、香江金郡前幾年推出的小戶型都占了不小的比重。但這兩年,隨著二胎政策的開放,改善人群的崛起,開發商也相對應地改變策略,將產品更多地往改善需求方面靠近,很多樓盤小三房沒有了,小戶型的比重也減少了。

例如中銳、貝林的新項目中銳尚城印象,貝林棠樾灣都把最小都劃到了100㎡以上,中梁敬亭府更是直接擯棄了小戶型,主打改善型戶型,這些現象都讓市場上小戶型的份額大大減少。

目前宣城在售20余家樓盤內,有100㎡以下小戶型產品的,有9家,而在這些項目里真正在售的房源僅有100套左右。

接下來我們具體看看這些小戶型房源分布在哪里吧。

城東區域目前僅有舟基金色家園有小戶型房源,但目前房源已售罄。據了解,項目將在6月份推出100套左右小戶型房源,這個數量可算是城東區域僅有的數量了。

位于老農貿市場的東方國際將于今年上半年推出,項目將有一部分小戶型產品推出。

城北區域也僅有一家在售,所剩的房源也是被挑剩的戶型了。

恒大翡翠華庭預計這個月會推出一批小戶型產品,親睞這個項目的可以參考一下。

敬亭山區域暫時沒有小戶型房源在售,估計等下一批出來也是僧多粥少。

開發區區域是宣城目前在售樓盤最多的一個區域,但是有小戶型產品的樓盤僅有2家,所剩房源都不算很多。

還有兩家新項目暫未入市,預計在4、5月份推出,不著急選房的可以等這一批房源出來再選擇。

時代大世界是目前在售小戶型房源最多的一個項目了,這個地段也挺好,靠近星隆國際廣場和宛陵湖公園,離萬達廣場、國購廣場都不遠。

這么一盤點,就目前而言,市場上有小戶型產品在售的樓盤,真的寥寥無幾,可供選擇的余地也是越來越小。

 這兩年,市場上有越來越多的產品開始向改善性定位靠攏,從戶型起步檔開始就將剛需攔在門外,但戶型越做越大,不能算作是一種趨勢,而是根據市場的需求做出的相應調整。越是這樣的情況下,小戶型產品將變得越來越稀貴。

在房價居高不下的今天,買一套房無論是對于個人來說還是一個家庭來說,都是需要背負壓力的,而面積小、總價低、功能又齊全的小戶型,不失為一種適當減輕壓力的選擇。

但需要注意的是,因為現在宣城小戶型房源庫存不多,很多樓盤一開盤或者一加推,小戶型都是最好銷的一批,所以,想要選擇不錯的樓層,最好還是在盡早下定為好。




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